Begehrte Wohnlage in Wiehl - Wildparkstraße



Der Standort

Wiehl - attraktiver Wohnstandort

 

Wiehl ist mit seiner guten Infrastruktur, Verkehrsanbindung und seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen der vielleicht attraktivste Wohnstandort im Oberbergischen Kreis.

 

Die Baugrundstücke befinden sich nur 3 Minuten von der Innenstadt entfernt - dennoch in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit unverbaubarem Blick und direkt am Waldrand.

 

 

 

 

 



Das Baugebiet

N E U  !

 

Wohnqualität pur

 

4 großzügige Baugrundstücke von 867 m² - 1.501 m² für freistehende Einfamilienhäuser / Architektenhäuser mit bis zu 2 WE pro Haus.

 

Die Grundstücke werden voll erschlossen und können individuell nach Ihren Vorstellungen ohne Bauträger- / Architektenbindung bebaut werden. Hier können Sie Ihr Wunschhaus auf besonders attraktiven Grundstücken verwirklichen.

 

 



Das Verkehrsnetz

Über die direkte Anbindung an die A 4 erreicht man Köln und die A 45, genau wie die umliegenden Städte, in kurzer Zeit.

Der Aufteilungsplan

Individuelle Baugrundstücke

Der städtebauliche Entwurf

Das Planungsbeispiel

Die Bebauung

 

Die freistehenden Einfamilienhäuser (ggf. mit Einliegerwohnung) können innerhalb der Baugrenzen (ca. 19 m X 25 m pro Grundstück) mit max. II Vollgeschossen + Dach mit unterschiedlichen Dachformen nach Ihren individuellen Vorstellungen errichtet werden.

 

Einzelheiten zur Bebauung besprechen wir gerne mit Ihnen.

 

Die Baugrundstücke

 

Die großzügigen Baugrundstücke zeichnen sich durch ihre sonnige, ruhige und zentrale Wohnlage aus.

 

Die individuelle Bebaubarkeit mit Einfamilienhäusern auf den flachen, baulich gut ausnutzbaren, Baugrundstücken lassen Wohnflächen von ca. 150 m² bis 400 m² mit bis zu 2 Wohneinheiten  pro Grundstück zu.

 

Die bauliche Ausnutzbarkeit wird durch den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan geregelt und sichergestellt.

 

Die Grundstücksgrenzen können ggf. noch angepasst werden.

 

Grundstücke können auch zusammengelegt werden.

 

Einzelheiten zum Bebauungsplanverfahren, zur Erschließung und Bebauung besprechen wir gerne mit Ihnen.

 

Auf Wunsch lassen wir Ihnen weitere Planunterlagen zukommen.

 

Die Baugrundstücke haben eine Größe zwischen 867 m² und 1.501 m² und kosten voll erschlossen inkl. Vermessung zwischen 223.900,-- €

und 254.900,-- €.

 

Fragen Sie nach dem aktuellen Verkaufsstand!

 

Fordern Sie unsere Projektunterlagen an!

 

Weitere Informationen zu dem Baugebiet finden Sie bei den Immobilienportalen Immobilien Scout 24 und Immowelt

 

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